2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
相模原市中央区
49.5万円/㎡
前年比+22.0%
ライオンズ相模原ライズフォート
神奈川県相模原市中央区相模原五丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩6分
2014年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 72.59㎡の場合
相場
4,048万円
55.8万円/㎡
2,846
3,647
4,449
5,250
AI査定結果
推定相場価格
4,048万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,647万円〜4,449万円
50.2万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズ相模原ライズフォート
3,600万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 72.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 3,600万円 | 49.6万円 | 3階 | 72.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/06 | 3,780万円 | 52.1万円 | 12階 | 72.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/28 | 3,280万円 | 47.6万円 | 5階 | 68.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/12 | 3,550万円 | 48.1万円 | 9階 | 73.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/06 | 3,499万円 | 50.8万円 | 12階 | 68.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/13 | 3,680万円 | 53.4万円 | 14階 | 68.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/19 | 3,880万円 | 51.1万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/31 | 2,980万円 | 43.2万円 | 12階 | 68.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/14 | 3,180万円 | 46.1万円 | 12階 | 68.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/20 | 3,430万円 | 45.1万円 | 8階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/26 | 3,480万円 | 45.8万円 | 8階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ライオンズ相模原ライズフォート 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅6分 | 3,600万円 | 49.6万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/12 | プレシス相模原リベール 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 100戸 | RC |
| 2022/11/17 | コンフォルシア相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.85㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅5分 | 3,580万円 | 64.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 118戸 | RC |
| 2024/12/24 | アデニウムタワー相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 8階 / 22階建 | 南西 | 2009年 | 128戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、相模原市中央区では22%上昇しています。
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